Guía · Comparativa
Arrendamiento puro vs. arrendamiento financiero
Los dos permiten usar un activo pagando rentas, pero funcionan distinto en propiedad, contabilidad, impuestos y opciones al final. Te explicamos las diferencias para que elijas con tu contador.
*Según perfil, activo e institución financiera. SALUFASA asesora; la institución evalúa y autoriza.
- Puro
- Renta como gasto*
- Financiero
- Activo como inversión
- Plazos
- 12 a 60 meses
- Decisión
- Con tu contador
En resumen
En el arrendamiento puro pagas una renta por usar el activo, que sigue siendo de la arrendadora; al final decides si lo compras por el valor residual, lo renuevas o lo devuelves. En el arrendamiento financiero el activo se trata fiscalmente como inversión tuya desde el inicio: lo deduces como inversión y no deduces las rentas, y al final eliges entre comprarlo a un precio inferior a su valor, prorrogar el contrato o participar en su venta.
Actualizado el · Corporación SALUFASA ME · Quiénes somos
Las diferencias en una tabla
| Concepto | Arrendamiento puro | Arrendamiento financiero |
|---|---|---|
| Propiedad durante el plazo | De la arrendadora | De la arrendadora, pero fiscalmente se trata como inversión del arrendatario |
| Qué se deduce | La renta, como gasto, según activo, régimen y límites de ley | El activo como inversión, conforme a la Ley del ISR; las rentas no se deducen |
| Balance | No cargas la depreciación del activo | El activo se reconoce y se deprecia |
| Al final del plazo | Compras al valor residual, renuevas o devuelves | Compras a un precio inferior a su valor, prorrogas con renta menor o participas en la venta a un tercero |
| Suele convenir si… | Quieres renovar los activos cada cierto tiempo y mantener liquidez | Quieres quedarte con el activo al final |
Comparación general basada en el Código Fiscal de la Federación (art. 15), la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y la Ley del ISR. Valida con tu contador el tratamiento de tu operación.
¿Cuál conviene a tu empresa?
Si tu prioridad es conservar liquidez y renovar vehículos o equipo cada pocos años, el arrendamiento puro suele ser la opción natural. Si la intención es quedarte con el activo y aprovechar su deducción como inversión, el arrendamiento financiero o un crédito para activo fijo pueden convenir más.
SALUFASA compara alternativas con financieras y arrendadoras aliadas y te entrega propuestas por escrito con pago inicial, renta, plazo, residual e IVA, para que tu contador decida con números.
Preguntas frecuentes
¿Qué es más barato, arrendamiento puro o financiero?
Depende del activo, el plazo, el residual y tu situación fiscal. Compara propuestas completas por escrito, no solo la renta mensual.
¿En el arrendamiento financiero se deducen las rentas?
No. En el arrendamiento financiero el arrendatario deduce el activo como inversión conforme a la Ley del ISR, por lo que no deduce las rentas pactadas.
¿Puedo quedarme con el activo en un arrendamiento puro?
Sí, si el contrato lo prevé: al final puedes comprarlo por el valor residual fijado, renovarlo o devolverlo.
Tu próximo paso
Tu siguiente activo empieza con una conversación.
Cuéntanos qué activo necesitas, en qué ciudad operas y tu presupuesto aproximado. Te contactamos con alternativas.
Contenido informativo. Pago inicial, plazos, montos y tiempos de respuesta son de referencia y dependen del perfil, el activo y la institución financiera. Toda operación está sujeta a aprobación de la institución financiera, que evalúa y autoriza. La deducibilidad depende del tipo de activo y de tu régimen fiscal; consulta a tu contador. Las marcas se mencionan únicamente para identificar productos.